À La Jarne, charmante commune prisée avec commerces, supérette, école, médecins et golf, située à moins de 10 minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage, au calme d'un lotissement sécurisé en fond de raquette, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial.<br />Une véranda d'accueil vous mènera à la pièce de vie d'environ 40 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Séparée par une verrière, la cuisine indépendante avec son cellier attenant donnent un accès direct au jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale (placard, douche, baignoire et WC). À l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires avec placards (13.8 m2 / 12.1 m2), salle d'eau et WC complètent l'ensemble.<br />Un second salon d'environ 30 m², également tourné vers le jardin, constitue un véritable atout : espace réception, salle de jeux, activité libérale ou création d'un espace indépendant pour un revenu locatif… les possibilités sont multiples.<br />Deux garages de 16 et 18 m² viennent parfaire le tout, idéals pour bricoler ou stationner motos et véhicules.<br />Maison entretenue, améliorée depuis 2018 (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, remplacement chaudière, véranda d'accueil, rénovation salle d'eau...), elle offre un cadre de vie agréable et évolutif, parfaitement adapté à une famille comme à un projet mixte habitation / activité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Fitted kitchen