En pleine nature, cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2017 possède de nombreux atouts pour vous accueillir chaleureusement.<br /><br />Le cadre y est reposant, en campagne, à moins de 30 min de la gare d'Agen mais aussi à mi-chemin entre l'aéroport de Bordeaux Mérignac ou Toulouse Blagnac (1h30) ;<br />Les espaces sont confortables : plus de 200m² habitable environ, 5 chambres.<br />Restez connecté efficacement pour du télétravail avec le très haut débit fibre disponible.<br /><br />À l'extérieur :<br />. Un grand parc totalisant près de 5 500m² avec une partie boisée,<br />. Une terrasse coté sud pour profiter de moments agréable en plein air,<br />. Un auvent pour abriter votre véhicule et un grand garage / atelier.<br /><br />À l'intérieur, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée.<br />Le rez-de-chaussée propose un salon séjour lumineux de 40m² ouvrant sur une cuisine confortable, mais aussi une chambre spacieuse et une salle d'eau.<br /><br />À l'étage 4 chambres et une salle d'eau complète la proposition de cette propriété.<br /><br />Confort : double vitrage pvc, chauffage électrique à inertie + poêle à bois<br /><br />Taxe foncière 1 280 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
