Objektbeschreibung
Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus der Zeit um 1900 und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.
Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und eine separate Küche, wodurch sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen ergeben. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum im Alltag bietet.
Die Wohnung befindet sich derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Dank der zentralen Lage in Berlin-Neukölln und der attraktiven Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
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Ausstattung & Details
Wohnung
-Wohnfläche: ca. 60 m²
-Zimmer: 2
-Separate Küche
-Abstellraum
-Leerstehend
-Renovierungsbedürftig
-Klassischer Berliner Altbau
Gebäude
-Baujahr: ca. 1900
-Energieeffizienzklasse Gebäude: D
-Heizungsart / Energieträger: Gas (Erdgas)
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hermannstraße 57 in Berlin-Neukölln, einem lebendigen und dynamischen Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Parks und Grünflächen. Die Hermannstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Bezirke schnell erreichbar sind.
Der nahegelegene Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freiräume Europas, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Die Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und wachsender Nachfrage macht diese Lage besonders attraktiv.
