Casa con 2 camere da letto da ristrutturare | Urbanizzazione Alto dos Caliços | Albufeira
Situata nella consolidata urbanizzazione Alto dos Caliços, questa casa con 2 camere da letto rappresenta una vera opportunità per chi desidera un progetto di ristrutturazione in una delle zone residenziali più stabili e ambite di Albufeira.
L'immobile necessita di un intervento completo. Non si tratta di una soluzione "chiavi in mano".
È piuttosto una base strutturale con un chiaro potenziale di valorizzazione, sia per uso abitativo che per la locazione annuale o stagionale, sempre con particolare attenzione alla ristrutturazione e alla personalizzazione.
Posizione e contesto:
Alto dos Caliços è un'urbanizzazione con una domanda costante, soprattutto grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza a:
Centro di Albufeira
Spiagge
Scuole e servizi pubblici
Supermercati e negozi locali
Facile accesso alle principali autostrade
La scarsità di immobili da ristrutturare in questa zona è evidente. La maggior parte degli immobili disponibili sul mercato sono già stati ristrutturati, e questo si riflette sul prezzo. Qui, la differenza principale sta nella possibilità di acquistare un immobile a un prezzo inferiore rispetto a un prodotto finito e di realizzare un progetto su misura per il vostro profilo e la vostra strategia.
Disposizione dell'immobile
Piano d'ingresso:
Soggiorno e sala da pranzo
Cucina
Dispensa
Bagno di servizio
Zona esterna con terrazza
Spazio previsto nella planimetria per il parcheggio di 1 veicolo
È importante precisare che lo spazio destinato al parcheggio è attualmente chiuso e utilizzato in modo diverso da quanto originariamente previsto. Tuttavia, può essere riconfigurato secondo la planimetria approvata.
Nonostante ciò, è possibile parcheggiare facilmente nell'area esterna circostante.
Include anche una zona barbecue esterna, con un interessante potenziale dopo la ristrutturazione.
Primo piano:
2 camere da letto con armadi a muro
1 bagno completo con luce naturale
Corridoio delle camere da letto anch'esso con luce naturale
Seminterrato:
Attualmente adattato come unità indipendente progettata per un reddito da locazione stagionale. Questa configurazione deve essere analizzata tecnicamente nell'ambito della ristrutturazione, a seconda degli obiettivi del futuro proprietario.
Stato di conservazione:
L'intero immobile necessita di una ristrutturazione completa. Impianti, finiture, aggiornamenti estetici e funzionali devono essere considerati in un piano di lavoro coerente.
È fondamentale sottolineare:
Le fotografie presentate sono state modificate per mostrare l'immobile ordinato e visivamente pulito, offrendo una possibile visione post-intervento. Tuttavia, non riflettono al 100% lo stato reale attuale dell'immobile.
Profilo dell'acquirente consigliato:
Questo immobile non è adatto a chi cerca una soluzione abitativa immediata senza ulteriori investimenti.
È adatto a:
Investitori con una visione di rivalutazione
Acquirenti che desiderano personalizzare completamente la propria casa in Algarve
Strategia di affitto annuale o stagionale dopo il lavoro
Progetto di seconda casa con potenziale di reddito
In una zona come Albufeira, dove l'offerta di immobili da ristrutturare è sempre più scarsa, le opportunità con questa configurazione diventano strategiche se ben analizzate.
Se siete alla ricerca di uno spazio in cui creare valore, e non solo di un'opportunità per pagare per il valore già esistente, questa potrebbe essere una solida base per il vostro prossimo investimento.
#ref: 854873
