Idéalement située en plein cœur de Missiriac, MegAgence vous propose cette maison de 138 m² habitables construite en 1985. À proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de Malestroit.<br />Implantée sur un terrain arboré de 1 132 m², sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.<br />À l'intérieur, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse salon séjour ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.<br />L'étage accueille deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.<br />Enfin, le sous-sol total représente un véritable atout avec ses espaces dédiés au garage, à l'atelier et au stockage.<br />Confort supplémentaire : raccordement au tout-à-l'égout et VMC double flux.<br />Construction de qualité, pensée avec une approche technique innovante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
