“Une élégance discrète, un calme absolu, et des volumes pensés pour une vie de famille d'exception.”<br /><br />Dans un environnement préservé et recherché de Maule 78580, à l'abri de toute nuisance, cette propriété individuelle de standing offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et volumes généreux.<br />Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 659 m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et ses espaces ouverts sur l'extérieur.<br /><br />Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, prolongée par une terrasse idéale pour recevoir le tout ouvert sur une terrasse avec piscine chauffée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur, favorisant une vie dedans-dehors particulièrement agréable.<br />Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès balcon ainsi qu'une salle de douche, offrant une véritable autonomie de plain-pied.<br /><br />À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres aux volumes confortables, un dressing, une salle de bain et des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale harmonieuse.<br /><br />Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (espace loisirs, suite, bureau…).<br />Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage pour trois véhicules, espace bureau, salle de sport, lingerie, cave à vin et nombreux rangements.<br /><br />À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée (9 x 4,5 m) avec son local technique, un abri de jardin, une serre ainsi qu'un four à pain/pizza, pour des moments conviviaux en toute saison. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.<br /><br />Une propriété rare, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un équilibre entre vie familiale et qualité de vie. À quelques minutes à pied, la gare (ligne N) permet de rejoindre facilement les grands pôles, tandis que commerces, écoles et collège facilitent le quotidien. Un service de bus scolaire dessert le lycée, renforçant l'attractivité du secteur pour les familles.<br /><br />Un bien confidentiel à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 723 000 €
Honoraires charge vendeur
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