Fodhil vous propose en exclusivité, à proximité du Tramway, des commerces et à seulement 700 mètres du centre-ville, un superbe appartement 5 pièces de 97 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing 2023 avec ascenseur.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de 30 m² exposé ouest donnant sur un agréable balcon de 13.25 m2, de 4 chambres avec rangements (10.17, 11.75, 10.2 et 13.6 m²), une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé.<br />Deux parkings complètent ce bien.<br /><br />Informations pratiques :<br /><br />Résidence conforme à la norme RT 2012.<br /><br />À proximité immédiate du Tramway T10 et des lignes de bus (direction RER Croix de Berny – Clamart), des commerces et des écoles.<br /><br />Le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes en voiture, et le RER B Croix de Berny ou Robinson à environ 15 minutes.<br /><br />Les charges de copropriété s'élèvent à 205 € par mois (incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes).<br /><br />Taxe foncière : 2350 €/ an.<br /><br />Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
