Située à Écharcon, charmant village préservé au cœur de l'Essonne, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des axes A6/N104, et à une dizaine de minutes des gares RER C (Marolles-en-Hurepoix) et D (Mennecy).<br />Le village dispose d'une école maternelle et primaire, et les collèges et lycées sont accessibles à proximité, desservis par les bus scolaires.<br />À seulement 30 minutes de Paris, vous profitez ici d'un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité.<br /><br />Implantée sur un terrain de 619 m² sans vis-à-vis, exposé Est-Sud, elle développe environ 160 m² au sol avec de beaux volumes et 8 pièces dont 5 à 6 chambres, idéale pour accueillir une vie de famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine indépendante, chambre de 18 m² avec WC attenant (idéal pour une suite parentale), ainsi qu'un espace bureau.<br /><br />À l'étage : plusieurs chambres et un espace de 18 m² chauffé offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, cinéma ou chambre supplémentaire).<br /><br />Maison saine (chaudière récente 2025, toiture entretenue), elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour lui redonner vie et la mettre à son image.<br /><br />Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, espace, sécurité et potentiel.<br /><br />À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
