Au cœur de Merville, à deux pas des Halles et au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau.<br /><br />À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains lumineuse et un WC séparé.<br /><br />La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement.<br /><br />À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste clos de murs en pierre, plein de charme et propice à la tranquillité.<br /><br />Un bien rare alliant confort moderne, charme et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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