À Cergy, dans un environnement CALME et VERDOYANT, à seulement 15 MINUTES A PIEDS DE CERGY PREFECTURE et du centre commercial des Trois Fontaines, découvrez un cadre de vie idéal alliant dynamisme et sérénité, proche des ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et ESPACES VERTS.<br /><br />Situé au 6? étage, cet appartement bénéficie d'une VUE DEGAGEE et d'un AGREABLE BALCON EXPOSE SUD OUEST.<br /><br />D'une surface de 80 m², il se compose d'une entrée, d'un GRAND SEJOUR LUMINEUX, d'une cuisine aménagée ouverte sur le balcon, de 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3), d'une salle d'eau, WC séparé, d'un cellier et nombreux RANGEMENTS. Vous profiterez également de fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et d'un PARKING PRIVATIF en sous-sol.<br /><br />La résidence a récemment été rénovée (RAVALEMENT, ISOLATION, ETANCHEITE, VMC en 2025), offrant ainsi confort et tranquillité. <br /><br />Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie.<br /><br />Ne tardez pas, une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur
