CERGY HAM – Appartement 2 pièces dans manoir de caractère avec parking – 46,23 m²<br /><br />Situé dans un environnement verdoyant et recherché, à seulement 2 minutes de l'Île de loisirs et 10 minutes du Port Cergy, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au sein d'un manoir de caractère.<br /><br />D'une superficie de 46,23 m² loi Carrez, cet appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres offre un cadre de vie calme et agréable.<br /><br />Il se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, parquet et cheminée, idéale pour recevoir.<br />Une grande chambre avec placard, également équipée d'une cheminée, complète l'espace nuit.<br /><br />Vous bénéficierez également d'une place de parking ainsi que d'une cave, un véritable atout au quotidien.<br /><br />Ce bien allie charme de l'ancien (parquet, cheminées), luminosité, environnement paisible et proximité immédiate des espaces de loisirs et commodités.<br /><br />Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de biens de caractère.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 599 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
