Située dans un cadre verdoyant et recherché d'Auvers-sur-Oise, cette belle maison familiale de type F4/F5 vous séduira par son environnement paisible et bucolique, tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).<br />D'une superficie Loi Carrez de 151,54 m² (surface au sol totale : 193,93 m²), elle offre de beaux volumes pour une vie de famille.<br /><br />Extérieurs :<br />Terrain arboré de 737 m²<br />Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours<br />Cadre idyllique, calme et préservé<br /><br />Prestations :<br />Chauffage par pompe à chaleur<br />Isolation extérieure récente<br />Fenêtres en bon état<br />Maison bien entretenue<br /><br />Performance énergétique :<br />DPE : C<br />GES : C<br />Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 230 € et 3 070 € (prix indexés 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 457 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Antoine BANIEL, Tél. : 0629628040, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 102 280 781
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