Depuis sa création en 2013, le salon L'Instant coiffure est présent sur la place centrale du village dynamiqud de L'Hermenault pour le plus grand bonheur de sa clientèle fidèle.<br /><br />Le salon de 52m2 au total, rénové intégralement en 2013 puis redécoré en 2024 (éclairage, meuble caisse, tablette, etc.) offre un cadre agréable, confortable et lumineux grâce à sa grande vitrine.<br /><br />La surface de 41m2 dédiée à l'activité et profitant d'un accès PMR offre : un espace d'accueil avec comptoir, un salon d'attente, deux postes de coiffage (possibilité de 4 postes pour développer l'activité), un meuble de présentation et deux bacs à shampoing massant.<br /><br />Un WC avec lave-mains et une réserve/salle de pause de 8m2 avec évier, frigidaire, micro-ondes, lave-linge ainsi qu'un sèche-linge complètent les prestations de la surface.<br /><br />L'activité installée depuis plus de 10 ans et avec un chiffre d'affaires croissant n'attend qu'une nouvelle personnalité pour poursuivre son développement et optimiser ses résultats.<br /><br />Aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande flexibilité à son/sa futur(e) gérant(e).<br /><br />Les + :<br />- Équipements et cadre moderne/agréable<br />- Grand parking devant le salon<br />- Pompe à chaleur air/air neuve offrant confort et économie (chauffage et climatisation)<br />- Loyer compétitif de 500€/mois hors charges<br /><br />Ne laissez pas cette opportunité passée, lancez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 29 833,33 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 24 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 24 833,33 € TTC
Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (20.13 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
