À l'ouest de Nantes, à deux pas de l'arrêt "Repos de Chasse" de la ligne 23 cet immeuble s'inscrit dans un quartier résidentiel vivant. Le secteur bénéficie d'un environnement de services déjà constitué : écoles Châtaigniers, Contrie, Marcel Callo, collège La Durantière, commerces de proximité, boulangerie, restauration, stade Vélodrome du petit Breton et équipements de quartier.<br /><br />Implanté sur un vaste terrain de 730 m², ce bien propose un jardin généreux d'environ 350m² et de deux grandes terrasses au R+1. Il bénéficie de 7 places de parking, incluant 3 extérieures, 2 garages individuels et 2 stationnements aériens sécurisés assurant praticité et tranquillité pour les résidents et les visiteurs<br /><br />À l'intérieur, ce bien déploie une surface habitable de 300 m² répartie actuellement de la façon suivante: <br />Rez de chaussée : un espace commercial avec une grande vitrine et une accessibilité ERP. Un logement T3 convertible en surface commercial ou en cabinet pour professions libérale.<br />A l'étage vous trouverez un appartement T3 donnant accès à deux terrasses généreuses. <br />Au second étage 3 chambres complètent l'ensemble. <br /><br />Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour<br />l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément<br />préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection<br />de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne<br />constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une<br />simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible<br />honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix<br />auquel le vendeur souhaite vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 740 000 €
Honoraires charge vendeur
