Terreni con alto potenziale di costruzione e investimenti a Farrobo - São Brás de Alportel
Rappresentiamo un'ottima opportunità per investitori, sviluppatori immobiliari e imprenditori alla ricerca di una proprietà con alto potenziale di apprezzamento nell'Algarve.
Situato a Farrobo, una zona tranquilla e in crescita della parrocchia di São Brás de Alportel, questo terreno ha una superficie di 5.414 m² e integra un vecchio edificio industriale, offrendo condizioni uniche per un progetto di riqualificazione o per un nuovo sviluppo (soggetto a approvazioni legali).
Secondo le informazioni tecniche del Comune di São Brás de Alportel, del 24/06/2026, esiste la possibilità di costruire fino a 2.056,40 m², rendendo questa proprietà un'opportunità rara per chi desidera costruire e investire in una posizione strategica.
Gli articoli 52 e 53 del Regolamento del Piano Regolatore Municipale (PDM) di São Brás de Alportel inquadrano questo terreno in Spazi Urbanizzabili da Ristrutturare, consentendo, attraverso il rispetto degli standard urbani, la costruzione destinata a:
Alloggi; Commercio; Servizi; Attrezzatura.
I parametri urbani includono:
Indice di utilizzo lordo fino a 0,40;
Densità compresa tra 10 e 20 abitazioni per ettaro;
Massimo 2 abitazioni per lotto.
Queste informazioni rafforzano l'enorme potenziale di questa proprietà per lo sviluppo di un progetto residenziale, turistico o misto, costituendo un'opportunità di investimento con una forte prospettiva di apprezzamento.
Vivere e investire a Farrobo e São Brás de Alportel
Farrobo è un luogo molto apprezzato per la sua tranquillità, l'ambiente rurale e la vicinanza al centro di São Brás de Alportel. Unisce la serenità della campagna a un eccellente accesso alle principali strade dell'Algarve, permettendo di raggiungere rapidamente Faro, Loulé, l'Aeroporto Internazionale e le spiagge della regione.
São Brás de Alportel si distingue per la sua alta qualità della vita, l'autenticità e la crescente domanda immobiliare. Il comune offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, supermercati, centri sanitari, farmacie, banche, commercio tradizionale, ristoranti e un'agenda culturale attiva durante tutto l'anno. È una località sempre più ambita sia per la residenza permanente che per gli investimenti.
Caratteristiche principali
Superficie totale: 5.414 m²
Superficie potenziale di costruzione: 2.056,40 m²
Ex edificio industriale esistente
Eccellente esposizione al sole
Buon accesso
Zona tranquilla e in crescita
Alto potenziale di apprezzamento
Case dei Sotavento
La commercializzazione di questa proprietà è garantita da Casas do Sotavento, una società immobiliare con oltre 20 anni di esperienza e una forte presenza sul mercato nazionale e internazionale. L'azienda investe in ampia diffusione su centinaia di portali immobiliari, marketing personalizzato e monitoraggio completo durante tutto il processo di acquisto e vendita, dalla prima visita all'atto.
Se stai cercando un terreno con reale potenziale per costruire, sviluppare un progetto distintivo e investire in una delle aree più promettenti dell'Algarve, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione.
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Categoria energetica: In corso
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