# Appartamento T4 nuovo a Pombal con piscina, vasca idromassaggio, palestra e area ricreativa esclusiva
Vi presentiamo questo magnifico appartamento T4 situato a Pombal, progettato per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Con una superficie lorda di 136 m², distribuita su quattro camere da letto, un ampio soggiorno e una cucina moderna, questa proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, le finiture di pregio e gli eccellenti spazi ricreativi.
L’area ricreativa è uno dei punti di forza di questo immobile, in grado di offrire una vera e propria atmosfera da resort privato, con piscina, idromassaggio, palestra, sauna e bagno turco, ideali per momenti di relax e benessere senza uscire di casa.
## Caratteristiche principali
* Tipologia: T4
* Ubicazione: Pombal
* Superficie lorda: 112 m²
* Anno di costruzione: 2025
* Stato di conservazione: Nuovo
## Comfort ed efficienza energetica
L’immobile è stato progettato per garantire elevati livelli di comfort durante tutto l’anno e dispone di:
* Ascensore
* Accessibilità per persone con mobilità ridotta
* Aria condizionata
* Impianto di riscaldamento autonomo
* Riscaldamento a pavimento
* Aria condizionata reversibile
* Rete fognaria
* Fonti di energia sostenibili: elettricità, energia aerotermica e pannelli fotovoltaici
## Spazi esterni e tempo libero
* Giardino privato
* Piscina
* Jacuzzi
* Palestra
* Sauna
* Bagno turco
* Terrazza
* Box auto
* Parco paesaggistico
* Complesso residenziale recintato, a garanzia di maggiore sicurezza e privacy
## Ottima esposizione solare
Con esposizione a est e a sud, l’immobile gode di un’eccellente illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando ambienti accoglienti e confortevoli.
## Posizione privilegiata
Situato in una zona tranquilla e piacevole di Pombal, offre un facile accesso a scuole, negozi, servizi e principali arterie stradali. La sua posizione strategica consente rapidi spostamenti verso Lisbona e Porto.
## Un'opportunità unica
Se siete alla ricerca di un immobile moderno, sostenibile e dotato di eccellenti comfort, questa è un'occasione da non perdere. Ideale sia come abitazione di proprietà che come investimento, unisce comfort, esclusività e potenziale di rivalutazione.
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