Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinjsko Selo.
Questo attraente terreno edificabile a Rovinjsko Selo offre una base chiara e pronta per lo sviluppo residenziale in conformità con le condizioni urbanistiche stabilite (UPU). Destinato alla costruzione di tipo familiare, il terreno consente la realizzazione di un edificio indipendente con un massimo di tre unità abitative, rendendolo versatile per diversi progetti immobiliare.
La posizione permette un design spazioso con un'impronta a terra massima fino a 385 metri quadrati e un'altezza massima di 8,5 metri. I parametri urbanistici supportano una disposizione su quattro livelli, inclusi seminterrato, piano terra o seminterrato, primo piano e mansarda. Si applicano le norme standard sui distacchi, che richiedono che la struttura sia posizionata ad almeno 5,0 metri dal confine stradale e a 3,0 metri dai confini con le proprietà vicine.
I principali corridoi infrastrutturali — tra cui acquedotto, scarichi fognari e acque meteoriche ed elettricità — si trovano all'interno o adiacenti alla particella, garantendo un'integrazione agevole durante la fase di progettazione. Questo lotto rappresenta un investimento ideale per la costruzione di una villa familiare di lusso, una casa vacanze o un edificio residenziale plurifamiliare
ID CODE: 1054-23
