Cachoeiras de Macacu 17 ha Fazenda - BRA12Pupunia

Braziliaanse boerderij te koop - Opbrengstrijke palmito boerderij (pupunia) fazenda op zeer goede locatie te koop. Ideaal bestaan voor emigranten.
Alles is hier voor je voorbereid. Je zult direct vanaf het begin een inkomen verdienen, dat je onderhoud en de kosten van de boerderij zal dekken. De bron van inkomsten zijn palmharten, die hier in Brazilië erg populair zijn. Er zijn altijd klanten in Brazilië voor deze edele groente.
De boerderij heeft ook een prachtig uitzicht op de omliggende bergen.
Op een afstand van ongeveer 15 - 20 minuten (met de auto) van het stadscentrum van Cachoeiras de Macacu, buigt een grindweg af naar rechts en na ongeveer 1,5 km bereikt u dit landgoed in absolute rust, met vrij uitzicht op de bergen.
De huidige eigenaar wil graag verhuizen naar de staat Minas Gerais en verkoopt zijn goed georganiseerde boerderij. Op 10 hectare zijn hier palmbomen (Pupunia) geplant, die zorgen voor het populaire voedsel (palmharten) in Brazilië. Elke maand kunnen 950 bomen worden gesnoeid. Uit elke stengel groeien 1-3 nieuwe bomen, die 1,5 jaar later weer geoogst kunnen worden. Dit levert ongeveer 1000 euro per maand op (vanaf november 2022).
De verkoop is georganiseerd omdat de eigenaar een goed netwerk heeft opgebouwd.
Daarnaast worden er momenteel aipim (manjok), maïs en yams verbouwd op het land van deze boerderij. Tussen de planten groeien tomaten en pompoenen. De huidige eigenaar verdient een extra inkomen met het fokken van varkens. Er is ook een kippenhok om in zijn eigen voorraad eieren te voorzien.
Het huis voldoet aan de eisen van de meeste Brazilianen en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Renovatie (afhankelijk van persoonlijke wensen) is echter aan te raden en mogelijk voor een beheersbaar bedrag. Indien nodig kan het huis worden uitgebreid en kunnen er nieuwe gebouwen worden neergezet.
Er zijn vier slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en kantoor, evenals een keuken met eetkamer. Er is een eenvoudige barbecueplaats op de veranda.
Er staan verschillende gebouwen op het terrein:
Twee huizen voor caseiros (verzorgers), verschillende boerderijgebouwen en een omheining voor het houden van kippen en varkens.
Er staan talloze fruitbomen op het terrein.
Een heuvel met een bos maakt deel uit van het land van de boerderij. Hier verzamel je je brandhout. Het grootste deel van het land is vlak.
De verkoper neemt zijn dieren, tractor en meubels mee naar zijn nieuwe huis. Een overname is echter bespreekbaar.
Er is voldoende water op het terrein om planten en dieren van water te voorzien. Het drinkwater en servicewater voor de bewoners komt uit 5 putten die op het terrein liggen. Er stroomt een riviertje door het land.
Aankoopprijs: BRL 1.600.000