listing

Ervaar verfijnd wonen in Rovinj in dit moderne appartement op de eerste verdieping met 113 m² zorgvuldig ontworpen leefruimte. De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een royale open woonkamer van 36,8 m² die naadloos overgaat in de keuken en eetruimte, en directe toegang tot een privéloggia van 10,1 m² – perfect om buiten te ontspannen. Twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers bieden privacy en gemak, terwijl een aparte wasruimte het dagelijks gebruik nog praktischer maakt.

De woning beschikt over een eigen garage (17,3 m²), een aparte berging (11 m²) en een toegewezen parkeerplaats buiten. De oplevering staat gepland voor juni 2026. De bouw voldoet aan de strenge A+ energie-eisen dankzij hoogwaardige materialen en geavanceerde passieve bouwtechnieken.

De aluminium kozijnen met driedubbele beglazing van Schüco, Wicona of Cortizo zorgen voor veel daglicht en uitstekende isolatie. Geautomatiseerde zonwering met geïntegreerde anemometers biedt bescherming tegen sterke wind, terwijl glazen balustrades extra veiligheid geven op balkons en terrassen. De toegangsdeuren zijn brand- en inbraakwerend, en het appartement is uitgerust met een video-intercom, rookdetectie en een camerasysteem rondom het gebouw.

Het interieur is afgewerkt met luxe badkamermeubilair van het Italiaanse merk Idea Group, ingebouwde LED-verlichting, hoogwaardige keramische tegels of parketvloeren en vloerverwarming op basis van een warmtepomp. Een apart inverter airconditioningsysteem is via Wi-Fi te bedienen en biedt het hele jaar door comfort. Optioneel zijn wateronthardings- en filtersystemen en premium keukens van DanKüchen, Record Cucine of The Cut tegen aantrekkelijke prijzen beschikbaar.

Rovinj betovert met zijn romantische oude binnenstad, levendige boulevard en uitstekende restaurants die de rijke Istrische keuken weerspiegelen. Deze stad combineert cultuur, natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen tot een unieke plek om te wonen of te investeren.

Rovinj staat bekend om zijn kleurrijke Venetiaanse architectuur, kristalheldere stranden en sfeervolle straatjes die bezoekers van over de hele wereld aantrekken. Deze toplocatie biedt rust in combinatie met directe toegang tot culturele bezienswaardigheden, winkels en recreatie – de perfecte keuze voor een stijlvolle levensstijl aan zee.

Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een prettige samenwerking!

https://alphaluxegroup.nl

ID CODE: ALG-3331

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com