Vue directe sur la Seine
EUR 259,000
- 2173 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Île-de-France
Plaats
Melun
Postcode
77000
Geplaatst
21-08-2025
Omschrijving
À vendre – Appartement 3 pièces avec vue sur la Seine à Melun.<br />Résidence avec ascenseur <br /><br />Idéalement situé au cœur de Melun, en bord de Seine, vers la faculté et la médiathèque, cet appartement de 73 m² se trouve au 2? étage de la résidence sécurisée et moderne « Le Clos de la Reine Blanche ».<br /><br />Il se compose d'une très grande entrée avec placards, d'un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, exposé plein sud et donnant accès à un balcon offrant une vue directe sur la Seine.<br /><br />L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'une place de parking en sous-sol.<br /><br />La résidence Le Clos de la Reine Blanche est bien entretenue et aucun travaux ne sont prévus sur la copropriété.<br /><br />Taxe foncière : 1 817 euros.<br /><br />Un cadre de vie agréable et recherché, proche de toutes commodités, idéal pour profiter pleinement de Melun.<br /><br />À visiter sans tarder
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
Gebouwd
2011
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Afgewerkte vierkante meter
73 m²
Floor Number
2
Total rooms
3
Energy Use (kWh/m²/year)
205
Parking
Ja
Website URL
IMLIX ID
190887
- 0 Vertoningen