Commercial-Retail for sale in Monastir Tunisia

Acquisition d'un complexe h telier de prestige en Tunisie 304 chambres sur 8 5 hectares
Type de bien H tel 4 toiles en activit
Localisation Zone touristique de Skanes Monastir Tunisie
Surface terrain 85 520 m2
Capacit 304 chambres
Nature de la vente Cession judiciaire d'entreprise h teli re
Date limite des offres 13 juin 2025
Description du bien immobilier h telier
Nous pr sentons en exclusivit une opportunit rare d'investissement dans le secteur h telier tunisien l'acquisition compl te d'un tablissement h telier 4 toiles strat giquement positionn dans la principale zone touristique de Monastir.
Caract ristiques principales de l'actif immobilier Implantation exceptionnelle
Acc s direct une plage priv e m diterran enne
Proximit imm diate de l'a roport international de Monastir
Au c ur de la zone h teli re de Skanes destination touristique majeure
Environnement touristique mature avec infrastructure compl te
Infrastructure h teli re compl te
304 chambres quip es capacit d'h bergement significative
Terrain net de 85 520 m2 offrant un potentiel d'extension
Classification 4 toiles avec toutes les installations correspondantes
B timents d'exploitation espaces communs restaurants piscines
quipements techniques et mobilier inclus dans la cession
Cadre juridique s curis
Proc dure de cession judiciaire approuv e par le Tribunal
Publication officielle au Journal Officiel de la R publique Tunisienne
Dossier complet disponible aupr s des autorit s judiciaires
Garanties juridiques d'une vente sous contr le judiciaire
Conditions financi res de l'acquisition
Modalit s d'ench res
D p t de garantie requis 200 000 000 TND environ 55 M
Proc dure d'ench res crites sous plis ferm s
S lection par commission d'ouverture des offres
Adjudication d finitive par d cision judiciaire
Documents pr alables obligatoires
Accord de confidentialit NDA signer avant acc s au dossier
Justificatifs de capacit financi re proof of funds
Attestation bancaire pour le d p t de garantie
Potentiel d'investissement et repositionnement
Cette acquisition pr sente un potentiel de valorisation consid rable Opportunit s de d veloppement
R novation et repositionnement en tablissement haut de gamme
Extension possible sur le vaste terrain disponible
Diversification de l'offre wellness r sidentiel golf proximity
Optimisation de l'exploitation et des performances conomiques
Int gration dans une cha ne h teli re internationale
March touristique tunisien
Destination m diterran enne en forte croissance
Demande soutenue pour l'h tellerie de qualit
Avantages fiscaux pour les investissements touristiques
Co ts d'exploitation comp titifs
Main d' uvre qualifi e disponible
Notre accompagnement int gral Success Fee de 5% HT
En tant qu'expert de l'investissement h telier en Tunisie et sp cialiste des ventes judiciaires nous vous accompagnons de A Z dans cette acquisition strat gique. Notre r mun ration est conditionn e votre succ s 5% HT uniquement en cas d'adjudication favorable.
Notre prestation compl te inclut Phase pr paratoire
Analyse approfondie du dossier de cession
tude de faisabilit et due diligence compl te
Organisation des visites techniques avec vos experts
valuation d taill e de l'actif et du potentiel
Ing nierie financi re et strat gique
laboration d'un Business Plan professionnel complet
Projections financi res pluriannuelles d taill es
Sc narios de repositionnement et rentabilit
Strat gies de financement et montages adapt s
tude de march et analyse concurrentielle
Accompagnement juridique et proc dural
R daction du cahier des charges de votre offre
Pr paration de l'ensemble du dossier de candidature
Repr sentation aupr s du mandataire judiciaire
N gociation avec les instances judiciaires comp tentes
Coordination avec le commissaire l'ex cution
Suivi jusqu' la finalisation
Assistance pour le d p t de garantie
Gestion administrative compl te de la proc dure
Conseil strat gique pour optimiser votre offre
Accompagnement jusqu' la remise des cl s
Profil des investisseurs recherch s
Cette opportunit s'adresse Groupes h teliers internationaux en d veloppement
Fonds d'investissement sp cialis s en tourisme
Family offices cherchant des actifs m diterran ens
Investisseurs institutionnels en immobilier h telier
Promoteurs touristiques exp riment s
Cha nes h teli res en recherche de positionnement Maghreb
Capacit financi re requise Justification d'une capacit d'investissement minimum de 200 millions TND pour le d p t de garantie plus fonds propres pour l'acquisition compl te et travaux de repositionnement ventuels.
D marche pour candidater
tape 1 Manifestation d'int r t et premiers changes confidentiels
tape 2 Signature du NDA et transmission des justificatifs financiers
tape 3 Acc s au dossier complet et book de pr sentation d taill
tape 4 Visite du site et due diligence avec vos conseils
tape 5 laboration de votre offre avec notre accompagnement
tape 6 D p t de l'offre et suivi de la proc dure d'adjudication
Date limite imp rative 13 juin 2025
Pourquoi choisir notre accompagnement
Expertise locale approfondie Connaissance parfaite du march immobilier et h telier tunisien
Exp rience des proc dures judiciaires Ma trise compl te des ventes aux ench res et cessions judiciaires
R seau professionnel tabli Relations directes avec mandataires tribunaux et autorit s locales
Approche globale De l'analyse initiale la remise des cl s un interlocuteur unique
R mun ration au succ s 5% HT uniquement si vous remportez l'adjudication
Confidentialit absolue Protection totale de votre identit et de votre strat gie
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Confidentialit garantie Dossier r serv aux investisseurs qualifi s NDA et Proof of Funds obligatoires
Annonce diffus e par un agent immobilier professionnel sp cialis en investissements h teliers et transactions complexes. Honoraires la charge de l'acqu reur 5% HT du prix d'adjudication payables uniquement en cas de succ s.
Prestations
Air conditionn
Acc s handicap
Ascenseur
Gardien
Golf
Jeu de boules
Piscine
Sauna
Spa
Tennis
Terrain de jeux
Aspiration centralis e
Baignoire baln o
Double vitrage
Internet
Meubl
Thermostat connect
Vide sanitaire
clairage ext rieur
Alarme incendie
Concierge
Centre d'affaires
Extincteur automatique eau
Faux plafond
Restaurant d entreprise
Robinet d'incendie arm
Abri de voiture