Kustontwikkeling in Bahia – luxe resort met toprendementen
BRL 6,613,740,000
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
Brazil
Adres
Region Nordest
Geplaatst
14-01-2025
Omschrijving
In Bahia, Brazilië, wordt een exclusief luxe resort gebouwd, gebaseerd op het model van de Costa Smeralda: modern, duurzaam en economisch zeer aantrekkelijk. Het gebied beslaat 7.200 hectare direct aan zee, waarvan 3.500 hectare in de eerste fase wordt ontwikkeld. De kustlijn is ruim 12 km lang.
Het project is gebaseerd op een goed doordacht zelf-financieringsmodel:
In Fase 1 worden alleen een golfbaan, een driving range, een clubhuis, een hotel met 400 kamers en drie modelvilla's gebouwd. Het hotel wordt beheerd door gerenommeerde hotelketens zoals MGM Hospitality.
Een geïntegreerd verkoopkantoor binnen het resort benadert gasten rechtstreeks, met een hoog succespercentage: 5–10% van de gasten koopt ter plaatse een woning.
De grondkosten bedragen ongeveer € 30/m², de bouwkosten € 2.000/m², terwijl de verkoopprijs € 12.000/m² bedraagt. De geschatte winst per m² bedraagt dus € 10.000. De geplande ontwikkeling beslaat minimaal 10 miljoen vierkante meter, wat overeenkomt met een brutowinst van ruim 100 miljard euro. Alleen al fase 1 (3.500 ha) belooft ruim 40 miljard euro nettowinst.
Het project is gebaseerd op een goed doordacht zelf-financieringsmodel:
In Fase 1 worden alleen een golfbaan, een driving range, een clubhuis, een hotel met 400 kamers en drie modelvilla's gebouwd. Het hotel wordt beheerd door gerenommeerde hotelketens zoals MGM Hospitality.
Een geïntegreerd verkoopkantoor binnen het resort benadert gasten rechtstreeks, met een hoog succespercentage: 5–10% van de gasten koopt ter plaatse een woning.
De grondkosten bedragen ongeveer € 30/m², de bouwkosten € 2.000/m², terwijl de verkoopprijs € 12.000/m² bedraagt. De geschatte winst per m² bedraagt dus € 10.000. De geplande ontwikkeling beslaat minimaal 10 miljoen vierkante meter, wat overeenkomt met een brutowinst van ruim 100 miljard euro. Alleen al fase 1 (3.500 ha) belooft ruim 40 miljard euro nettowinst.
Lot Afmeting
72000000 m²
IMLIX ID
BR-7200
- 310 Vertoningen