Immeuble rénové 172 m² – 12 couchages – Jusqu’à 60K€/an, 11% de rentabilité – Loupian
EUR 448,000
- 172 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Occitanie
Plaats
Meze
Postcode
34140
Geplaatst
05-06-2026
Omschrijving
À Loupian, entre Sète et Mèze, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové de 172 m² habitables offrant un fort potentiel de rentabilité.<br /><br />Le bien se compose de 3 espaces de vie indépendants permettant une exploitation flexible : location courte durée, longue durée, accueil groupes ou projet mixte habitation/revenus locatifs.<br /><br />Capacité d'accueil jusqu'à 12 couchages.<br /><br />Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d'affaires peut atteindre jusqu'à 60 000 € par an selon le mode d'exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow.<br /><br />Le bien dispose également d'un garage exceptionnel de 80 m², d'un atelier de 40 m² et d'un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet.<br /><br />Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible.<br /><br />Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes.<br /><br />Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1900
Afgewerkte vierkante meter
172 m²
Lot Afmeting
225 m²
Energy Use (kWh/m²/year)
92
Parking
Ja
Website URL
IMLIX ID
1661012
- 1 Vertoningen