AMBÈS – Maison en pierre avec vue exceptionnelle sur la Dordogne
EUR 217,000
- 31135 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Nouvelle-Aquitaine
Plaats
Ambes
Postcode
33810
Geplaatst
13-01-2026
Omschrijving
Face à la Dordogne, cette maison en pierre offre un cadre de vie rare, rythmé par le fleuve, la lumière et les saisons. Développant environ 135 m² habitables, elle séduit avant tout par sa vue dégagée et imprenable sur la Dordogne, véritable signature du lieu.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée ancienne, d'un salon ouvrant sur un patio intimiste, d'une cuisine aménagée également dotée d'une cheminée, d'un cellier et WC.<br />À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit.<br /><br />À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle principale d'environ 400 m², une seconde parcelle en direct avec le fleuve, ainsi que de dépendances : un atelier d'environ 35 m² et un chai attenant de plus de 50 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.<br /><br />Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le charme et la valeur de ce bien unique.<br /><br />Un lieu authentique, pour amateurs de vues rares et de projets à forte personnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1910
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Afgewerkte vierkante meter
135 m²
Lot Afmeting
400 m²
Total rooms
5
Energy Use (kWh/m²/year)
229
Website URL
IMLIX ID
1575839
- 43 Vertoningen