CHARMANTE MAISON 90M2 DANS SUPERBE ENVIRONNEMENT
EUR 136,000
- 3190 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Centre-Val de Loire
Plaats
Cours-les-Barres
Postcode
18320
Geplaatst
12-07-2025
Omschrijving
Située aux portes de Fourchambault, cette charmante maison de 90m2 vous séduira par son environnement paisible et son joli panorama. Edifiée sur un terrain de 794m2, elle offre une vue dégagée sur un lac et la nature environnante. Idéal pour les amoureux de calme et de verdure, avec ses forêts et sentiers à proximité.<br />Premières commodités (boulangerie, fleuriste, école maternelle, primaire...) à quelques minutes. Commerces d'alimentation à seulement 7min.<br />Jardin entièrement clos et arboré, offrant des zones ombragées agréables. A l'avant, vous découvrirez une terrasse exposée Sud-Est, permettant de profiter du soleil matinal, et deux emplacements de stationnement privatif. A l'arrière, un portillon donne un accès direct au sentier et au lac.<br />Découvrez une maison saine et bien entretenue qui vous séduira par sa décoration soignée et sa luminosité.<br />La cuisine et le salon/sam sont lumineux et agréables à vivre. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés pour plus de confort. Elle dispose également de 3 belles chambres avec vue sur la nature, d'une salle de bain avec grande douche et penderie, de WC séparés et d'un accès au sous-sol, où vous découvrirez un grand cellier, une buanderie, une pièce de stockage et un grand atelier avec son point d'eau et sa grande baie vitrée donnant accès sur le jardin arrière de la maison. <br />Fort potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables ainsi que le sous-sol, qui quant à lui, offre la possibilité de créer jusqu'à 90m2 de surface habitable supplémentaire. A aménager selon vos envies, qu'il s'agisse de projets personnels ou professionnels. Le plafond a été récemment isolé, facilitant les futurs aménagements.<br />-Classée D, grâce à une très bonne isolation : Double vitrage, combles et plafond/plancher isolés. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à faible consommation, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.<br />-Réseau d'assainissement collectif aux normes.<br />-Fibre<br /><br />Vous l'aurez compris, le coup de cœur y est assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1982
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Afgewerkte vierkante meter
90 m²
Lot Afmeting
794 m²
Total rooms
4
Energy Use (kWh/m²/year)
226
Parking
Ja
Website URL
IMLIX ID
1504141
- 20 Vertoningen