Immeuble de rapport à Vézelise
EUR 159,000
- 198 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Grand Est
Plaats
Vezelise
Postcode
54330
Geplaatst
14-09-2025
Omschrijving
En exclusivité, immeuble de rapport en monopropriété situé au centre-ville de Vézelise, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc...) et moins de 20 minutes de Nancy.<br /><br />Le bien se compose d'un appartement et d'un local commercial, tous deux loués.<br />Au rez-de-chaussée, le local commercial de 110m² est loué 470€ et à un DPE D. Des places de parking sont disponibles devant le local pour les clients. Il a été rénové récemment avec remplacement des huisseries et de la chaudière gaz. <br />Au 1er étage, un appartement de 104 m² loué 500€ et classé en DPE F. Les locataires sont présents depuis 1998. Cet appartement nécessiterait quelques travaux de rénovation afin de pouvoir remonter la note énergétique (remplacement des fenêtres et isolation des greniers).<br /><br />Montant annuel des loyers : 970 euros <br />Rendement locatif brut : 6.75%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1940
Afgewerkte vierkante meter
198 m²
Lot Afmeting
164 m²
Energy Use (kWh/m²/year)
390
Website URL
IMLIX ID
1527324
- 6 Vertoningen