Prédio T10 em Pedrouços de 265,00 m²
EUR 480,000
- 265 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
Portugal
Staat/Regio/Pronvincie
Porto
Plaats
Maia
Postcode
4425-619
Geplaatst
03-04-2025
Omschrijving
Excelente Oportunidade de Investimento!
Este imóvel de alojamento, localizado em Pedrouços, Maia, é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo múltiplas opções de arrendamento com acesso independente a diferentes áreas. A sua configuração flexível e a proximidade de serviços essenciais e transportes tornam-no uma escolha ideal para quem busca rentabilidade estável.
Com uma taxa de ocupação de 100%, este imóvel tem grande potencial de retorno.
Composição do Imóvel:
Casa 1 (Rés do Chão):
Cozinha open space, totalmente equipada e mobilada
Sala de estar
Lavandaria equipada
3 suítes (duas suítes convencionais e uma adaptada para mobilidade reduzida)
Casa 2 (1º Piso):
Cozinha equipada e mobilada
Sala de estar
2 suítes
1 quarto individual
1 quarto duplo
1 WC completo
Sotão:
Loft mobilado e equipado, com WC completo
Acesso direto pela Casa 2
Armazém (75m²):
Lavandaria e WC
Aproximadamente 50m² configurados como um T2 com entrada independente, cozinha open space, WC com luz direta e acesso ao terraço (alugado)
25m² adicionais servindo como apoio ao alojamento
Área Exterior:
Terraço com solário e churrasqueira, criando um excelente ambiente de lazer
Características Adicionais:
Orientação Solar: Nascente, Poente e Sul
Rentabilidade Anual: 7%
Potencial de Arrendamento Flexível: por quarto ou por espaço completo
Localização Estratégica:
Hospital São João: 2 km
Polo Universitário: 2 km
NorteShopping: 6 km
Mercado de Matosinhos: 14 km
Baixa do Porto: 6 km
Estação de Metro: 2 km
Paragem de Autocarro: 2 metros
Este imóvel oferece um excelente retorno sobre investimento, com diversas opções de arrendamento e uma localização privilegiada, próxima de hospitais, universidades e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial de rentabilidade!
Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato);
Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado.
Caso pretenda saber mais acerca deste imóvel não hesite em entrar em contacto connosco, teremos todo o gosto em ajudá-lo(a);
#ref: 139895
Este imóvel de alojamento, localizado em Pedrouços, Maia, é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo múltiplas opções de arrendamento com acesso independente a diferentes áreas. A sua configuração flexível e a proximidade de serviços essenciais e transportes tornam-no uma escolha ideal para quem busca rentabilidade estável.
Com uma taxa de ocupação de 100%, este imóvel tem grande potencial de retorno.
Composição do Imóvel:
Casa 1 (Rés do Chão):
Cozinha open space, totalmente equipada e mobilada
Sala de estar
Lavandaria equipada
3 suítes (duas suítes convencionais e uma adaptada para mobilidade reduzida)
Casa 2 (1º Piso):
Cozinha equipada e mobilada
Sala de estar
2 suítes
1 quarto individual
1 quarto duplo
1 WC completo
Sotão:
Loft mobilado e equipado, com WC completo
Acesso direto pela Casa 2
Armazém (75m²):
Lavandaria e WC
Aproximadamente 50m² configurados como um T2 com entrada independente, cozinha open space, WC com luz direta e acesso ao terraço (alugado)
25m² adicionais servindo como apoio ao alojamento
Área Exterior:
Terraço com solário e churrasqueira, criando um excelente ambiente de lazer
Características Adicionais:
Orientação Solar: Nascente, Poente e Sul
Rentabilidade Anual: 7%
Potencial de Arrendamento Flexível: por quarto ou por espaço completo
Localização Estratégica:
Hospital São João: 2 km
Polo Universitário: 2 km
NorteShopping: 6 km
Mercado de Matosinhos: 14 km
Baixa do Porto: 6 km
Estação de Metro: 2 km
Paragem de Autocarro: 2 metros
Este imóvel oferece um excelente retorno sobre investimento, com diversas opções de arrendamento e uma localização privilegiada, próxima de hospitais, universidades e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial de rentabilidade!
Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato);
Se reside em Portugal ou no estrangeiro e deseja comprar ou investir em Portugal, estamos prontos para apresentar-lhe um serviço personalizado.
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#ref: 139895
Conditie
Reformed
Gebouwd
1988
Afgewerkte vierkante meter
265 m²
Website URL
IMLIX ID
139895
- 31 Vertoningen