ISTRIA, VIŠNJAN - Huis met zwembad aan de rand van het dorp
EUR 1,190,000
- 44377 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
Croatia
Staat/Regio/Pronvincie
Istria
Geplaatst
07-10-2025
Omschrijving
ISTRIË, VIŠNJAN - Huis met zwembad aan de rand van het dorp
Višnjan is een pittoresk en levendig stadje en gemeente in het westen van Istrië. De gemeente Višnjan telt 56 nederzettingen en ligt in het gebied tussen de rivier de Mirna in het noorden en het Lim-kanaal in het zuiden. Het romantische Višnjan ligt op een glooiende heuvel van 244 m boven de zeespiegel, omringd door weiden, akkerland en bossen met steeneiken en witte haagbeuken. Tegenwoordig staat Višnjan vooral bekend om zijn unieke observatorium, een van de twaalf meest productieve observatoria ter wereld wat betreft het aantal ontdekte asteroïden. In het idyllische landschap rond Višnjan staat een huis met zwembad aan de rand van het dorp te koop. De microlocatie biedt de authentieke ervaring van een klein Istrisch stadje, intimiteit en verlossing van alle hectiek en lawaai, terwijl het tegelijkertijd dicht genoeg bij dynamische Istrische steden met een scala aan voorzieningen ligt. Een comfortabel huis met tijdloze charme en architectuur, deels bekleed met steen, past qua vorm en kleur perfect bij de nederzetting en het landschap, en de kwaliteit van de constructie garandeert langdurig woongenot en -kwaliteit. Het is ontworpen als één wooneenheid die elegantie, functionaliteit en comfort combineert, verdeeld over drie verdiepingen. De kelder bestaat uit een garage, een multifunctionele ruimte die bedoeld is als sociale ruimte, een biljartkamer, een fitnessruimte of wellnessruimte, technische ruimtes en een machinekamer voor het zwembad. De begane grond bestaat uit een keuken met eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een berging en drie slaapkamers met eigen badkamers, die allemaal toegang hebben tot een balkon. De tuin is sfeervol en tuinbouwkundig ingericht en omheind. De perfecte harmonie wordt gecompleteerd door extra faciliteiten zoals een bijgebouw met een zomerkeuken met toilet en een zwembad met ligweide. De uitstekende ligging en de ruimtelijke indeling van zowel binnen als buiten bieden mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven of een investering in een toeristische verhuur. De verkoper van de betreffende woning is een rechtspersoon en de btw is inbegrepen in de vermelde prijs.
Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 42379
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Višnjan is een pittoresk en levendig stadje en gemeente in het westen van Istrië. De gemeente Višnjan telt 56 nederzettingen en ligt in het gebied tussen de rivier de Mirna in het noorden en het Lim-kanaal in het zuiden. Het romantische Višnjan ligt op een glooiende heuvel van 244 m boven de zeespiegel, omringd door weiden, akkerland en bossen met steeneiken en witte haagbeuken. Tegenwoordig staat Višnjan vooral bekend om zijn unieke observatorium, een van de twaalf meest productieve observatoria ter wereld wat betreft het aantal ontdekte asteroïden. In het idyllische landschap rond Višnjan staat een huis met zwembad aan de rand van het dorp te koop. De microlocatie biedt de authentieke ervaring van een klein Istrisch stadje, intimiteit en verlossing van alle hectiek en lawaai, terwijl het tegelijkertijd dicht genoeg bij dynamische Istrische steden met een scala aan voorzieningen ligt. Een comfortabel huis met tijdloze charme en architectuur, deels bekleed met steen, past qua vorm en kleur perfect bij de nederzetting en het landschap, en de kwaliteit van de constructie garandeert langdurig woongenot en -kwaliteit. Het is ontworpen als één wooneenheid die elegantie, functionaliteit en comfort combineert, verdeeld over drie verdiepingen. De kelder bestaat uit een garage, een multifunctionele ruimte die bedoeld is als sociale ruimte, een biljartkamer, een fitnessruimte of wellnessruimte, technische ruimtes en een machinekamer voor het zwembad. De begane grond bestaat uit een keuken met eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer en een gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit een hal, een berging en drie slaapkamers met eigen badkamers, die allemaal toegang hebben tot een balkon. De tuin is sfeervol en tuinbouwkundig ingericht en omheind. De perfecte harmonie wordt gecompleteerd door extra faciliteiten zoals een bijgebouw met een zomerkeuken met toilet en een zwembad met ligweide. De uitstekende ligging en de ruimtelijke indeling van zowel binnen als buiten bieden mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven of een investering in een toeristische verhuur. De verkoper van de betreffende woning is een rechtspersoon en de btw is inbegrepen in de vermelde prijs.
Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 42379
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Martina Bajuk
Agent s licencom
Mob: +385 95 531 6939
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Gebouwd
2025
Slaapkamers
4
Badkamers
4
Afgewerkte vierkante meter
377 m²
Lot Afmeting
974 m²
Total rooms
6
Number of Garages
1
Outdoor Amenities
Pool
Furnished
Ja
Website URL
IMLIX ID
624330
- 1 Vertoningen