Istrië, Banjole: Moderne villa dicht bij zee

Gelegen in een van de meest gewilde kustgebieden van Banjole biedt deze moderne twee-onder-een-kapvilla uitzonderlijk comfort, verfijnd hedendaags design en een toplocatie op slechts enkele stappen van het strand. Verspreid over drie verdiepingen beschikt de woning over lichte interieurs, ruime terrassen en zorgvuldig ontworpen buitenruimtes die het hele jaar door gebruikt kunnen worden.

De begane grond bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers, een technische ruimte, een wasruimte en een gastentoilet. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. De ruime zomerkeuken van 41 m² is perfect voor buitenmaaltijden en gezellige bijeenkomsten.

De eerste verdieping is ontworpen voor het dagelijkse leven en bestaat uit een royale open leefruimte met een woonkamer, eetgedeelte en moderne keuken. Grote glazen schuifdeuren leiden naar een zonnig terras met jacuzzi en een prachtig uitzicht op zee. Op deze verdieping bevindt zich ook een extra badkamer.

De bovenste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, plus een privéterras met indrukwekkend panoramisch uitzicht op de kustlijn. De hoogte en oriëntatie zorgen voor overvloedig daglicht en volledige privacy.

De villa beschikt over hoogwaardige technische specificaties zoals vloerverwarming door het hele huis, een verwarmd zwembad met thermische afdekking, voorbereiding voor zonneboilers, meerdere airconditioningunits en aansluiting op de openbare riolering. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct instapklaar. Een elektrische poort zorgt voor veilige toegang en de verzorgde buitenruimte biedt ideale plekken voor ontspanning, gezinsactiviteiten en huisdieren.

Banjole is zeer geliefd vanwege de kristalheldere zee, de rustige woonomgeving en de nabijheid van jachthavens, strandbars, restaurants en het beroemde natuurpark Kamenjak. Het gebied biedt een van de beste combinaties van privacy, natuur en directe toegang tot het strand in Zuid-Istrië.

Banjole staat ook bekend om zijn turquoise kustlijn, ontspannen mediterrane sfeer en uitstekende verbinding met de stedelijke voorzieningen van Pula. De stille baaien, beschutte stranden en nabijgelegen wandelroutes maken het een van de meest begeerde locaties voor luxe wonen aan de kust en winstgevende investeringen.

Bezichtiging van de woning is mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die de wettelijke basis vormt voor alle verdere stappen binnen het aankoopproces, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling. Bij een afgeronde verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij de ondertekening van het voorlopig of definitief koopcontract.

Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een fijne samenwerking!

https://alphaluxegroup.nl

ID CODE: ALG-3588

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com