Istrië, Višnjan: Villa omringd door natuur
EUR 1
- 55290 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
Croatia
Staat/Regio/Pronvincie
Istria
Geplaatst
26-11-2025
Omschrijving
Ontdek een charmante Istrische villa te koop nabij Višnjan, gelegen aan de rustige rand van een klein dorp en omgeven door ongerepte natuurlijke omgeving. De woning biedt een zeldzame combinatie van privacy, natuur en comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen levensstijl, ver weg van lawaai en stress. Dankzij de reeds gevestigde verhuuractiviteiten en uitstekende gastenbeoordelingen vormt de villa bovendien een directe kans op een rendabele toeristische investering.
De villa beschikt over 290 m² woonruimte op een omheind perceel van 1.800 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor comfort en buitenleven. De begane grond omvat twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een eetkamer en een lichte woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer leiden grote deuren naar een overdekt terras met eetgedeelte buiten, een schaduwrijke pergola en een prachtig zwembadgebied met een zwembad van 50 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén slaapkamer heeft toegang tot een terras met uitzicht op het omliggende landschap, terwijl een andere beschikt over een eigen balkon. De indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen of groepen die comfort én privacy zoeken.
De ontspannings- en recreatievoorzieningen verhogen de aantrekkingskracht van de villa verder. De wellnessruimte omvat een sauna en een binnenjacuzzi, terwijl extra opties zoals biljart, tafelvoetbal en een buitenbarbecue de vakantie-ervaring verrijken. Een uniek element van het pand is de traditionele kažun, een cultureel symbool van Istrië. Momenteel gebruikt als fietsenberging, kan deze eenvoudig worden omgevormd tot een luxe spa-ruimte of extra wellnesszone.
De villa combineert perfect rustieke landelijke sfeer met modern comfort en biedt een serene omgeving vol authentieke Istrische charme. Ideaal als permanente woning of als investering met een hoog rendement.
Višnjan is een van de meest pittoreske stadjes in het binnenland van Istrië, bekend om zijn landbouwtraditie, rustige landschappen en wereldberoemde observatorium. De omgeving biedt schilderachtige fietsroutes, rustige natuur en uitstekende verbindingen met zowel het binnenland als de westkust van Istrië. Dankzij de centrale ligging is het een ideale keuze voor permanent wonen, investeren of toeristische verhuur.
Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar onze toekomstige samenwerking!
https://alphaluxegroup.nl
ID CODE: ALG-3537
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
De villa beschikt over 290 m² woonruimte op een omheind perceel van 1.800 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor comfort en buitenleven. De begane grond omvat twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een eetkamer en een lichte woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer leiden grote deuren naar een overdekt terras met eetgedeelte buiten, een schaduwrijke pergola en een prachtig zwembadgebied met een zwembad van 50 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén slaapkamer heeft toegang tot een terras met uitzicht op het omliggende landschap, terwijl een andere beschikt over een eigen balkon. De indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen of groepen die comfort én privacy zoeken.
De ontspannings- en recreatievoorzieningen verhogen de aantrekkingskracht van de villa verder. De wellnessruimte omvat een sauna en een binnenjacuzzi, terwijl extra opties zoals biljart, tafelvoetbal en een buitenbarbecue de vakantie-ervaring verrijken. Een uniek element van het pand is de traditionele kažun, een cultureel symbool van Istrië. Momenteel gebruikt als fietsenberging, kan deze eenvoudig worden omgevormd tot een luxe spa-ruimte of extra wellnesszone.
De villa combineert perfect rustieke landelijke sfeer met modern comfort en biedt een serene omgeving vol authentieke Istrische charme. Ideaal als permanente woning of als investering met een hoog rendement.
Višnjan is een van de meest pittoreske stadjes in het binnenland van Istrië, bekend om zijn landbouwtraditie, rustige landschappen en wereldberoemde observatorium. De omgeving biedt schilderachtige fietsroutes, rustige natuur en uitstekende verbindingen met zowel het binnenland als de westkust van Istrië. Dankzij de centrale ligging is het een ideale keuze voor permanent wonen, investeren of toeristische verhuur.
Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar onze toekomstige samenwerking!
https://alphaluxegroup.nl
ID CODE: ALG-3537
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Gebouwd
2012
Slaapkamers
5
Badkamers
5
Afgewerkte vierkante meter
290 m²
Lot Afmeting
1800 m²
Total rooms
5
Outdoor Amenities
Pool
Aantal verdiepingen
2
Furnished
Ja
Website URL
IMLIX ID
285271
- 4 Vertoningen