Maison idéale investissement
EUR 76,000
- 2165 m²
Vastgoed voor
Koop
Aanbevolen Auto Onderdelen
France
Staat/Regio/Pronvincie
Nouvelle-Aquitaine
Plaats
Gontaud-de-Nogaret
Postcode
47400
Geplaatst
25-04-2026
Omschrijving
Surface : 65 m² <br />?Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette maison de ville de 65 m², parfaitement agencée et optimisée pour la location et un premier achat <br /><br />?Description du bien :<br />?Cette maison se compose d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux :<br />?Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier pratique et un espace loggia.<br />?Étage : 2 chambres et une salle d'eau.<br />?Bonus : Un vaste grenier de 30 m² dédié au stockage, un atout majeur pour compenser l'absence de cave.<br /><br />?côté technique :<br />?Confort : Double vitrage installé sur l'ensemble du bien.<br />?Chauffage : Électrique individuel.<br />?Stationnement : Nombreux espaces de parking extérieurs gratuits à proximité immédiate.<br />?Extérieur : Pas de jardin ni de garage <br />?<br />Analyse financière :<br />?Loyer potentiel : Entre 500 € et 550 € / mois.<br />?Taxe foncière : 740 € / an.<br />?<br />?Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !<br />06 28 50 42 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Gebouwd
1948
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Afgewerkte vierkante meter
65 m²
Lot Afmeting
35 m²
Total rooms
3
Website URL
IMLIX ID
1646573
- 2 Vertoningen