listing

Schitterende villa met 4 slaapkamers en extra gastenverblijf in La Lluca, Jávea, vlakbij de golfclub.
Als u ervan houdt alles binnen handbereik te hebben, biedt deze prachtig gerenoveerde villa in La Lluca ruimte, flexibiliteit en een fantastische buitenruimte in een van de meest gevestigde woonwijken van Jávea. Met vier slaapkamers in het hoofdhuis en een aparte gastenverdieping met twee slaapkamers is er ruimte voor een uitgebreide familie, bezoekende vrienden of zelfs een thuiskantoor. De royale terrassen, het privézwembad en de aangelegde tuinen vormen de perfecte setting voor ontspannen middagen, familiebijeenkomsten en lange zomeravonden. De Jávea Golf Club en lokale restaurants liggen op loopafstand en de oude binnenstad, de haven en het strand van Arenal zijn allemaal binnen korte rijafstand te bereiken. Een ruime, direct bewoonbare woning, ontworpen voor een zorgeloos leven aan de mediterrane kust.
ACCOMMODATIE: Hal, open woon- en eetkamer, aparte keuken, twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), eenpersoonsslaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor), gezinsbadkamer, hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. Buiten bevindt zich op de benedenverdieping een gastenverblijf met twee slaapkamers, een woonkamer met keuken, een badkamer, een bijkeuken en bergruimte.
BUITEN : Oprit aan de voor- en zijkant, terrassen, aangelegde tuinen, zomerterras, pergola, zwembad, pompkamer voor het zwembad
VOLLEDIGE DETAILS
Deze ruime familievilla te koop in Jávea is gelegen op een groot hoekperceel en biedt privacy en rust zonder inkijk van buren, dankzij de ligging tegenover een groenstrook. De woning heeft twee toegangspunten vanaf de straat – beide beveiligd met een poort – en beschikt over twee ruime opritten met voldoende parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's en een video-intercom voor extra beveiliging.
Binnen leidt een royale entree van Tosca-steen naar de hoofdhall. Rechts bevindt zich een fraai vormgegeven keuken met balkenplafond, traditionele tegels en moderne voorzieningen, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie met ijs- en waterdispenser. Ruime onderkasten en inbouwkeukenkasten bieden uitstekende opbergmogelijkheden.
Het hart van de woning is de ruime open woon- en eetkamer, waar prachtige originele Tosca-bogen, balkenplafonds en een sfeervolle open haard een warme en uitnodigende ambiance creëren. Schuifdeuren van glas laten natuurlijk licht binnenstromen en bieden directe toegang tot de tuin en een verhoogde barbecueplek, perfect om buiten te dineren. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een charmante Naya-tuinkamer met glazen schuifwanden die uitkijkt over het zwembad en het terras. De glazen schuifwanden kunnen volledig worden geopend, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Uitgerust met airconditioning (warm en koud) kan deze veelzijdige ruimte het hele jaar door worden gebruikt om te entertainen of te ontspannen.
Aan de achterzijde van het pand bieden de slaapkamers rustige toevluchtsoorden. Een tweepersoonsslaapkamer kijkt uit op de tuin en heeft een trap naar een gezellige zolderruimte, ideaal voor extra opbergruimte of om te verbouwen tot een ontspannings- of creatieve ruimte. Een dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede tweepersoonsslaapkamer, compleet met inbouwkasten, heeft een en-suite badkamer die ook vanuit de hal bereikbaar is via een dubbele deur, wat extra flexibiliteit biedt. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een ingebouwd badmeubel. Een derde eenpersoonsslaapkamer, momenteel in gebruik als stijlvol kantoor, kijkt uit op het zwembad en kan gebruikt worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De vierde slaapkamer is de ruime hoofdslaapkamer en een waar hoogtepunt, met uitzicht op de tuin. De traditionele houten luiken zorgen voor een lichte en luchtige sfeer en laten veel natuurlijk licht binnen. De en-suite badkamer is voorzien van een diep bad met douche, ingebouwde planken en een wastafelmeubel. Een prachtige inloopkast biedt voldoende opbergruimte voor al uw kleding en accessoires, en de airconditioning (warm en koud) zorgt het hele jaar door voor comfort.
Tussen 2018 en 2023 onderging het pand een ingrijpende renovatie, waaronder nieuwe leidingen, riolering en een gemoderniseerde keuken. Centrale verwarming op gas en extra airconditioning zorgen voor een comfortabel woonklimaat in elk seizoen.
Buiten profiteert de villa optimaal van het mediterrane klimaat dankzij de prachtig aangelegde tuinen en buitenruimtes. Een trap vanuit de Naya leidt naar het indrukwekkende niervormige zwembad, omgeven door een ruim zonneterras. Een pergola met ligbedden biedt een schaduwrijke plek, terwijl een kiezelgedeelte met houten planken leidt naar een overdekte Naya met balkenplafond en bamboedak – perfect om buiten te dineren. Met reeds aanwezige stopcontacten is er uitstekende potentie om een droomkeuken voor de zomer te creëren. Diverse ontspanningshoekjes zijn verscholen tussen fruitbomen, palmen en mediterrane struiken, waardoor een heerlijke, rustgevende oase ontstaat.
Op de benedenverdieping, tegenover het zwembad, bevindt zich een apart gastenverblijf met een eigen, sierlijke houten en glazen deur die toegang geeft tot ruime, open vertrekken. Het omvat een kitchenette, een woonkamer, een slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met een inloopdouche. Twee extra grote bergruimtes bieden uitstekende veelzijdigheid – een speciaal ingericht als wijnkelder en de andere als bijkeuken met een wasmachine. Met meerdere grote ruimtes is er fantastisch potentieel voor verdere verbouwing, wat flexibiliteit biedt voor gasten of familieleden.
Deze prachtig gerenoveerde villa, met zijn royale perceel en traditionele karakter, is perfect voor gezinnen en om gasten te ontvangen. Het open uitzicht over de vallei en de glimp van Montgó dragen bij aan de serene sfeer. De villa is groot genoeg voor permanent wonen en is tevens een uitzonderlijke vakantiewoning. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van de Jávea Golf Club waarderen, terwijl de historische binnenstad, de levendige haven en de prachtige stranden van Jávea op korte rijafstand liggen.
Om de charme en de ruimte van deze villa echt te waarderen, moet u deze persoonlijk komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen.