EXCEPTIONNEL : Terrain naturel de 24 596 m² + extension possible jusqu'à 30 %<br />Le rêve de nature… avec du potentiel à bâtir !<br /><br />Situé à Solliès-Pont, à la limite de La Crau (secteur Maravals), ce bien rare offre un terrain hors normes de près de 2,5 hectares en zone naturelle (N).<br /><br />Et surtout : la maison existante peut être agrandie jusqu'à 30 % de surface plancher (sous réserve des démarches administratives habituelles).<br />Un atout majeur sur une parcelle de cette nature, où aucune construction neuve n'est autorisée !<br /><br />Le terrain est la véritable richesse de cette propriété :<br />-Classé en zone naturelle, il garantit calme, intimité et environnement préservé<br /> -Raccordé au canal de Provence + forage privé = autonomie en eau<br />- Piscinable<br />- Idéal pour accueillir des animaux, créer un verger, jardiner, ou installer des espaces de loisirs en pleine nature<br /><br />La maison (plain-pied de 116 m², années 1975) nécessite un rafraîchissement complet, mais offre une base saine pour un projet sur mesure.<br />Elle comprend :<br />• 3 chambres<br />• Séjour<br />• Cuisine séparée<br />• Salle de bain<br />• WC indépendant<br />• 4 climatisations réversibles<br /><br />Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel, de l'espace, et la liberté d'aménager à leur goût, sans être enfermés dans un lotissement.<br /><br />Bien idéal pour porteurs de projet nature, propriétaires d'animaux, ou amateurs de calme à 10 minutes des commodités.<br /><br />Contactez-nous pour découvrir ce lieu plein de potentiel. <br />***Visite virtuelle disponible sur demande***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
