Dit ruime appartementenhuis te koop in Medulin biedt een uitstekende investeringskans op slechts enkele minuten lopen van de kust. Het pand bestaat uit drie verdiepingen en omvat 11 wooneenheden – tien volledig ingerichte toeristische appartementen en één comfortabele gezinswoning. Het hoofdgebouw beschikt over 523,75 m² woonoppervlak, aangevuld met een extra bijgebouw van 50 m² dat de functionaliteit verhoogt en sterke verhuurprestaties ondersteunt.
Elk appartement is tussen 20 m² en 40 m² groot en beschikt over een privéterras. Op de begane grond bevinden zich een wasruimte, een gezinsappartement van 67 m² en twee verhuureenheden. De eerste en tweede verdieping hebben elk vier appartementen, verbonden via een overdekte trap. Het pand ligt op een perceel van 596 m², heeft verzorgde buitenruimtes en wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat onmiddellijke voortzetting van de bestaande verhuuractiviteiten mogelijk maakt.
De documentatie is volledig en vrij van lasten, waardoor dit een veilige en betrouwbare investering is. De doordachte indeling, bewezen verhuurgeschiedenis en nabijheid van de zee bieden uitstekende mogelijkheden voor toeristische inkomsten of meergezinsbewoning.
In totaal zijn 11 appartementen juridisch gesplitst en worden afzonderlijk verkocht. Eén appartement is al verkocht en de eigenaar woont op de begane grond. Zeven appartementen zijn nog beschikbaar. De woning is recent uitgerust met een zonne-energiesysteem en een overkapping. Elk appartement is ongeveer 30 m² groot, met een geschatte prijs van €140.000.
Medulin is een van de meest populaire kustbestemmingen in Istrië, bekend om zijn lange stranden, levendige zomersfeer en gezinsvriendelijke omgeving. De jachthaven, de boulevard en de uitstekende bereikbaarheid zorgen voor een constante vraag naar verhuur gedurende het hele seizoen.
Bezichtiging is mogelijk met een ondertekende makelaarsovereenkomst, zoals vereist door de nationale wetgeving. Bij aankoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze betaald bij ondertekening van de koopovereenkomst of het voorlopig contract.
Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar toekomstige samenwerking!
https://alphaluxegroup.nl
ID CODE: ALG-3541
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Pool