Op slechts enkele minuten rijden van Poreč en de zee, in een rustige en verzorgde omgeving zonder verkeer en lawaai, staat een hoogwaardig gebouwd familiehuis met zwembad te koop – ideaal als comfortabele woning of veilige verhuurinvestering.
De woning werd in 2013 gebouwd voor eigen gebruik en niet als project voor verkoop, wat zichtbaar is in de bouwkwaliteit, de functionele indeling en de aandacht voor detail. Gelegen op een perceel van 565 m², totale oppervlakte 208 m² inclusief terrassen en kelder, terwijl de woonoppervlakte 140 m² bedraagt. Er is tevens een kelder van 20 m².
De begane grond bestaat uit een ruime open woonkamer met keuken en eetkamer, berging, badkamer, wasruimte en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een inloopkast in de hoofdslaapkamer en toegang tot een privéterras. De woning is licht en geschikt voor zowel bewoning als verhuur.
Voorzien van 8 cm gevelisolatie, 10 cm dak- en vloerisolatie, aluminium kozijnen met luiken en horren, vloerverwarming via warmtepomp en fan-coil systeem voor verwarming en koeling.
Zonnepanelen voor warm water en een 3,7 kW PV-installatie verlagen de energiekosten aanzienlijk.
De omheinde tuin biedt privacy het hele jaar door met zwembad (elektrolyse), overdekte zomerkeuken met open haard en drie parkeerplaatsen, waarvan twee overdekt. Zee en centrum liggen op enkele minuten afstand.
Uitstekende kans – lage kosten en direct instapklaar.
ID CODE: ALG-3686
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Pool