Situé au cœur de la Zone Industrielle de Champigny à Ducos, ce local commercial de 158 m² offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et commerçants souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et accessible.<br /><br />Initialement conçu pour accueillir un restaurant ou une cantine, le local bénéficie d'un agencement fonctionnel et modulable, mais peut être remanié pour s'adapter à d'autres activités : artisanat, atelier, bureaux, showroom… Les possibilités sont multiples pour laisser libre cours à votre projet.<br /><br />Points forts du local :<br />Surface totale de 156 m², offrant un espace généreux et modulable.<br />Aménagement flexible, avec possibilité de division selon vos besoins.<br />Emplacement stratégique dans la Z.I de Champigny, facilitant l'accès pour la clientèle et les fournisseurs.<br />Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles.<br /><br />Ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, avec visibilité et accessibilité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 12074.4 €, à la charge du preneur
