37600 PERRUSSON – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 861 m² – FORT POTENTIEL –<br /><br />Situé au calme, au bout d'une impasse, à proximité immédiate du centre de Perrusson, ce terrain clos de 861 m² offre de nombreuses possibilités de construction.<br /><br /> Façade d'environ 45 m<br /> Terrain en pente douce, non arboré<br /> Deux accès possibles<br /> Quartier résidentiel calme, proche écoles et commerces<br /><br /> Zone UB du PLU :<br /> Construction d'habitation autorisée<br /> Possibilité de division ou projet de plusieurs logements (sous réserve d'autorisations)<br /> Hauteur autorisée jusqu'à R + combles.<br /><br /> Réseaux en bordure (viabilisation à prévoir)<br /> Étude de sol G1 réalisée<br /><br /> Idéal pour :<br /><br />maison individuelle<br />projet de 2 logements<br />investissement locatif ou petit collectif.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois tranquillité et potentiel de valorisation.<br /><br />Informations complémentaires, plan et localisation précise sur demande.<br />Visite vidéo disponible sur demande ou sur ma chaîne YouTube.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur
