Située dans la charmante ville de Guidel (56520), cette maison d'architecte de qualité, de 1984, de 120 m², bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique.<br />Proche des commodités locales, bourg de Guidel à 5 mns, station balnéaire du bas pouldu Guidel également à 5 mns.<br />Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.<br />A l'étage: une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.<br />Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage et porte électrique, un espace buanderie, une pièce de stockage et sa cave à vin.<br />Du côté des extérieurs : Terrasse exposée plein Sud. Cour bitumée. Très beau jardin avec réserve d'eau de 3 000 litres. <br />A savoir que les 17 611 m² sont divisés ainsi : 1 547 m² avec la maison, 166 m² pour le chemin d'accès privatif à la parcelle de 15 898 m², idéale pour un cheval.<br />Ouvertures Bois Double vitrage. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Chauffage électrique.<br />A visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
