Bent u op zoek naar een vrijstaande villa met ruimte, privacy, natuurlijk licht en comfort? Dan biedt deze woning alles wat u nodig heeft om er vanaf de eerste dag van te genieten.
De woning beschikt over 162 m² bebouwde oppervlakte op een volledig omheind perceel van 2.000 m², met de perfecte balans tussen rust, privacy en nabijheid van andere woningen.
Een van de grootste troeven is het recent gerenoveerde privézwembad van 12 x 5 meter, voorzien van een nieuwe motor en vernieuwde bestrating rondom het zwembad. Ideaal om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. Naast het zwembad bevindt zich een veranda van 21 m² met vrij uitzicht en voorbereidende aansluitingen voor elektriciteit en televisie, perfect om een chill-outruimte of overdekte buitenkeuken te creëren.
Indeling & kenmerken
4 slaapkamers, waarvan 2 tweepersoonskamers
Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer
2 complete badkamers + 1 gastentoilet
Ruime woon- en eetkamer met open haard
Volledig uitgeruste aparte keuken
Wasruimte / berging met opslagruimte
De woning beschikt volledig over Climalit dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Zuidgerichte ligging
Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht, zowel binnen als rondom het zwembad.
Buitenruimte
Het perceel biedt tal van mogelijkheden: tuin, moestuin, barbecuezone, speelruimte, chill-outgedeelte, ruimte voor dieren of zelfs een overdekte garage.
Recente verbeteringen
Gerenoveerd zwembad met nieuwe motor
Buitenmuren afgewerkt met perimeterverlichting
Vernieuwd afwateringssysteem en nieuwe septic tank aansluiting
Gemotoriseerde toegangspoort met bediening via smartphone
Achterzijde aangelegd met decoratief grind en anti-onkruidnet
Toegangswegen vernieuwd met natuursteen
Nieuwe intercom
Twee airco-units inbegrepen, klaar voor installatie
Belangrijke informatie
De woning is legaal geregistreerd en beschikt over elektriciteit
De woning is niet aangesloten op het openbare waternet
Voor de watervoorziening is een watertank van ongeveer 12.000 liter nodig, een gebruikelijk systeem in deze regio
De woning beschikt momenteel niet over een bewoonbaarheidsvergunning of tweede bewoningscertificaat
De woning staat echter geregistreerd en de onroerendgoedbelasting (IBI) wordt sinds de bouw betaald
Een woning met deze kwaliteit, ruimte en extra’s komt zelden op de markt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Pool