Avis aux investisseurs & foncières. Opportunité rare sur le secteur de Bruguières (Nord Toulousain).<br /><br />À vendre en bloc : Lot de 25 emplacements de parking privatifs au sein d'une résidence sécurisée récente (23 en sous-sol, 1 couvert PMR, 1 aérien). Accès sécurisé par portail électrique avec bip/badge. <br />PDF<br />+ 1<br /><br />Énorme potentiel de valorisation :<br />• Lots en sous-sol entièrement BOXABLES (autorisation de fermeture pour créer des garages fermés).<br />• Éligibles à l'installation de BORNES DE RECHARGE ÉLECTRIQUE individuelles.<br /><br />Données financières du lot :<br />• Prix : 199 000 € FAI (Honoraires agence inclus).<br />• Charges de copropriété globales : ~248 € / mois pour l'ensemble.<br />• Potentiel locatif brut après travaux : plus de 2 100 € / mois (Rentabilité brute cible > 12% après optimisation Box + Élec). <br />PDF<br /><br />Tous les lots sont vendus libres de toute occupation, exploitables immédiatement. <br />PDF<br /><br />Dossier financier et technique complet disponible sur demande. Premier contact par messagerie.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2986 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur
