Een werkelijk uniek object wordt te koop aangeboden: een deel van een historische villa in Italiaanse bouwstijl, ideaal gelegen in het centrum van Pula. De woning bestaat uit een ruim appartement op de tweede verdieping, een aparte commerciële ruimte op de begane grond met een galerij, een garage en een privétuin met binnenplaats.
Gelegen op slechts ongeveer 300 meter van de beroemde Romeinse Arena van Pula, biedt deze woning een zeldzame combinatie van historische charme, stedelijke levensstijl en veelzijdige mogelijkheden om te wonen en te werken. Restaurants, cafés, winkels en vele culturele bezienswaardigheden van Pula bevinden zich allemaal op comfortabele loopafstand.
Het appartement maakt indruk met zijn authentieke karakter, hoge plafonds, overvloedig natuurlijk licht, originele historische visgraatparketvloer en een uitnodigende sfeer. Elegante details uit de bouwperiode versterken de charme van het interieur. De open woon- en eetruimte met keuken geeft direct toegang tot het terras en creëert een heerlijke plek om te ontspannen. Het appartement beschikt bovendien over een eigen toegang tot de zolder.
De commerciële ruimte heeft een eigen, aparte ingang op de begane grond en beschikt over een galerijverdieping, waardoor deze ideaal is als kantoor, studio of praktijkruimte.
Belangrijkste kenmerken
Historische villa in Italiaanse bouwstijl
Appartement op de tweede verdieping (108 m2)
4 kamers
3 slaapkamers
Open woon- en eetruimte met keuken
1 badkamer met ligbad
Terras
Eigen toegang tot de zolder
Privétuin en binnenplaats (115 m2)
Garage
Aparte commerciële ruimte op de begane grond met eigen ingang en galerij
Hoogtepunten
Ongeveer 300 m van de Arena van Pula
Historische villa met authentiek karakter
Wonen en werken onder één dak
Aparte commerciële ruimte met flexibele gebruiksmogelijkheden
Uitstekende centrale ligging op loopafstand van restaurants, cafés en winkels
Dergelijke eigendommen komen zelden op de markt in Pula
Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!
Bezichtigingen van de woning worden uitsluitend georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, overeenkomstig de Wet op de Vastgoedbemiddeling.
De makelaarscourtage bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij de ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.
https://vastgoedistrie.nl
Gebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.
ID CODE: ALG-4086
Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
