Grond met groot potentieel voor bouw en investeringen in Farrobo - São Brás de Alportel
Wij bieden een uitstekende kans voor investeerders, projectontwikkelaars en ondernemers die op zoek zijn naar een woning met een hoog waardestijgingspotentieel in de Algarve.
Gelegen in Farrobo, een rustig en groeiend gebied van de parochie São Brás de Alportel, beslaat dit terrein 5.414 m² en omvat het een oud industrieel gebouw, dat unieke voorwaarden biedt voor een herkwalificatieproject of voor een nieuwe ontwikkeling (onder voorbehoud van wettelijke goedkeuring).
Volgens de technische informatie van de gemeente São Brás de Alportel van 24/06/2026 is er de mogelijkheid om tot 2.056,40 m² te bouwen, waardoor dit pand een zeldzame kans is voor wie wil bouwen en investeren op een strategische locatie.
De artikelen 52 en 53 van de Regeling van het Gemeentelijk Masterplan (PDM) van São Brás de Alportel omvatten dit land in verstedelijkbare ruimtes die herstructureren moeten worden, waarbij volgens naleving van stedelijke normen de bouw bestemd is voor:
Huisvesting; Handel; Diensten; Apparatuur.
Stedelijke parameters omvatten:
Bruto benuttingsindex tot 0,40;
Dichtheid tussen 10 en 20 woningen per hectare;
Maximaal 2 woningen per perceel.
Deze informatie onderstreept het enorme potentieel van dit pand voor de ontwikkeling van een residentieel, toeristisch of gemengd project, waarmee het een investeringsmogelijkheid vormt met een sterke waardestijging.
Wonen en investeren in Farrobo en São Brás de Alportel
Farrobo is een plek die zeer gewaardeerd wordt om zijn rust, landelijke omgeving en nabijheid tot het centrum van São Brás de Alportel. Het combineert de rust van het platteland met uitstekende toegang tot de hoofdwegen van de Algarve, waardoor je snel Faro, Loulé, de internationale luchthaven en de stranden van de regio kunt bereiken.
São Brás de Alportel valt op door zijn hoge levenskwaliteit, authenticiteit en groeiende vraag naar vastgoed. De gemeente biedt alle essentiële diensten, waaronder scholen, supermarkten, gezondheidscentra, apotheken, banken, traditionele handel, restaurants en het hele jaar door een actief cultureel programma. Het is een steeds gewildere locatie voor zowel permanente verblijfsvergunning als investering.
Belangrijkste kenmerken
Totale oppervlakte: 5.414 m²
Potentiële bouwoppervlakte: 2.056,40 m²
Voormalig bestaand industrieel gebouw
Uitstekende zonblootstelling
Goede toegang
Rustig en groeiend gebied
Hoog potentieel voor waardering
Huizen van de Sotavento
De marketing van dit pand wordt verzorgd door Casas do Sotavento, een vastgoedbedrijf met meer dan 20 jaar ervaring en een sterke aanwezigheid op de nationale en internationale markt. Het bedrijf investeert in brede verspreiding op honderden vastgoedportalen, gepersonaliseerde marketing en volledige monitoring gedurende het hele koop- en verkoopproces, van het eerste bezoek tot de akte.
Als u op zoek bent naar een stuk grond met echt bouwpotentieel, een onderscheidend project ontwikkelt en investeert in een van de meest veelbelovende gebieden van de Algarve, dan is dit een kans die uw aandacht verdient.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.
Energie Categorie: In proces
#ref:CS-FÁB-94397
