Verhuurde winkelruimte met rendement en waardevermeerderingspotentieel - Monte Gordo | 400 meter van het strand
Investeringskans in een van de meest gewilde gebieden van Monte Gordo.
Winkelruimte van 30,88 m², gelegen op de begane grond van het Veleiro-gebouw aan de Rua Diogo Cão - een straat met een verhoogde voetgangersoversteekplaats en op slechts 400 meter van het strand.
Het pand is momenteel verhuurd voor commercieel gebruik, met een contract geldig tot maart 2027, wat de investeerder direct inkomsten garandeert.
Kerngegevens:
Bruto privéoppervlakte: 30,88 m²
Gebruik: Commercieel
Locatie: Begane grond
Huurovereenkomst:
Huidige huur: € 400/maand
Vaste termijncontract tot maart 2027
Jaarlijkse verhogingen conform wettelijke tarieven
Waardevermeerderingspotentieel:
De huidige huur ligt onder de gangbare waarden in de omgeving voor panden met deze kenmerken en locatie. Er is ruimte voor huurverhogingen, zoals vastgelegd in het contract, en het is bovendien een gebied met een hoge vraag, wat het mogelijk maakt om het pand tegen een hogere prijs op de markt te brengen.
Strategische locatie:
Slechts 400 meter van het strand
Centraal gelegen in Monte Gordo
Straat met veel voetgangers
Sterke vraag gedurende het hele jaar
Opmerking:
Het pand wordt verkocht met een lopende huurovereenkomst. Mogelijkheid tot onderhandelingen over een vroegtijdig vertrek van de huurder, zonder garantie.
Energie Categorie: C
#ref:CS-LOJ-94457
