Uitstekende gelegenheid voor investeringen of de ontwikkeling van bedrijfsactiviteiten in Fiães, Santa Maria da Feira, op een locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid van de N326
Het terrein heeft een bebouwde oppervlakte van 833 m², verspreid over 3 verdiepingen, ingedeeld in een perceel van 3.409 m², waarvan ongeveer 2.577 m² overeenkomt met een patio
EIGENDOMSKENMERKEN
Begane grond:
Grote ruimte voor de werkplaats;
Administratief ondersteuningsgebied;
Kleedkamers voor mannen en vrouwen.
1e verdieping:
Bestuurlijke gebieden;
Ruimtes om de activiteit te ondersteunen.
2e verdieping:
Ruime en veelzijdige ruimte;
Badkamer;
Balkon.
Vanwege de omvang, configuratie en verspreiding heeft het pand potentie voor verschillende zakelijke doeleinden, namelijk magazijn, werkplaats, handel of diensten, altijd onder voorbehoud van het betreffende stedelijke kader en licenties.
LOCATIE
Gelegen naast het Parque das Ribeiras do Rio Uíma, in een verbindingsgebied tussen Fiães en Lobão, profiteert het pand van een rustige ligging en goede toegang tot de N326 en de hoofdwegen in de regio.
In de omgeving domineren villa's, landelijke gronden en activiteiten van lokale aard, wat een balans biedt tussen
Toegankelijkheid en rust
BELANGRIJKSTE HOOGTEPUNTEN
833 m² bebouwde oppervlakte
3.409 m² perceeloppervlakte
2.577 m² patio
3 verdiepingen
Ruime en veelzijdige ruimtes
Bestuurlijke gebieden
Kleedkamers voor mannen en vrouwen
Balkon
Goede toegang
BELANGRIJKE INFORMATIE
Het eigendom heeft geen gebruiksvergunning en de verkoper heeft de mogelijkheid gesuggereerd dat niet alle stedelijke titels nodig zijn voor het gebruik, een situatie die door de belanghebbende partij zorgvuldig moet worden geanalyseerd.
Er zijn ook verschillen tussen de gebieden die zijn opgenomen in het Stedelijk Kadaster en het Kadaster, gerelateerd aan een verlengingsverzoek bij de gemeenteraad dat niet in het kadaster wordt weergegeven.
Een deel van het gebouw wordt bedekt door gebieden die zijn geclassificeerd als RAN en REN, en slechts een deel is ingevoegd in een verstedelijkbaar gebied.
Het eigendom kan onderworpen zijn aan een akte, en de belanghebbende partij moet vooraf de stedelijke en registratiesituatie en de gebruiksmogelijkheden bij de bevoegde autoriteiten bevestigen
Een kans met oppervlakte, buitenruimte en locatie voor wie op zoek is naar een bedrijfspand met het potentieel om zich aan te passen aan verschillende behoeften.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Energie Categorie: Gratis
#ref:ARMNS004
