Ensemble d'investissement
EUR 319,000
- 196 sq m
Property for
Sale
Country
France
State/Region/Province
Nouvelle-Aquitaine
City
Aiffres
ZIP code
79230
Posted
Jun 10, 2026
Description
À vendre – Lot de 7 box de stockage – Aiffres (79230)<br />Opportunité rare : ensemble de 7 box de 28 m² chacun, construits en 2021, situés dans un parc sécurisé avec accès badge, vidéosurveillance, ouverture motorisée, hauteur sous plafond de 4,20 m.<br />Fibre, station de lavage auto, WC, douche et salle de réunion à disposition.<br />Box jumelables selon les besoins.<br />Certains box sont actuellement loués à 250 €/mois, les autres sont libres, offrant flexibilité entre revenu immédiat et mise en location future.<br />Charges faibles, rentabilité nette potentielle > 5?%.<br />TVA réduite possible jusqu'à fin 2026.<br />Idéal investisseur ou professionnel.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Built
2021
Finished sq. ft.
196 sq m
Lot Size
196 sq m
Parking
Yes
Number of Garages
1
Website URL
IMLIX ID
1542000
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