Schnappchen, ehemaliger Netto-Supermarkt gunstig zu verkaufen!

EUR 349.000
  • 930 sq m
Property for
Sale
Location
Country
Germany
ZIP code
* Postleitz
Posted
Jan 14, 2020
Description
Das Grund­stuck ist ca. 930 m2 gross

Die Immo­bi­lie ist ein ehe­ma­li­ger Super­markt in 1 A Lage 03149 Forst. Vor­mie­te­rin war die Net­to Mar­ken-Dis­count AG, die dem Stand­ort Forst auch treu geblie­ben ist.

Bau­jahr 1997

Erstellt wur­de das Gebau­de im Jah­re 1997 fur einen Preis von 1.250.000 EURO.

Das Objekt besteht aus 1 Immo­bi­lie, die in ein­ge­schos­si­ger Bau­wei­se errich­tet wur­de.

Das Gebau­de ist aktu­ell in zwei Teil­fla­chen mit eige­nen Zugan­gen auf­ge­teilt.

Gesamt­ge­wer­be­fla­che ca. 930 m2

Ver­kaufs­fla­che: ca. 760 m2 BGF

Nutz­fla­che: ca. 170 m2 BGF

Das Gebau­de befin­det sich in einem bau­lich gutem Zustand — daher betragt die Instand­hal­tungs­ruck­la­ge inzwi­schen uber 30.000 Euro. Die Ruck­la­ge geht bei Eigen­tums­wech­sel auf den neu­en Eigen­tu­mer uber.

Auf­grund der vor­he­ri­gen Nut­zung als Ein­zel­han­dels­fla­che, ist die bran­chen­ty­pi­sche Infra­struk­tur (Kli­ma­tech­nik, Lade­ram­pe, Sani­tar­an­la­gen) bereits vor­han­den und muss nicht kos­ten­auf­wen­dig nach­trag­lich ein­ge­baut wer­den.

PARKPLÄTZE:

Es sind aus­rei­chend Park­plat­ze vor­han­den, aktu­ell ins­ge­samt ca. 10 Park­plat­ze vor­han­den.

03149 Forst (Bran­den­burg)

Die Super­markt­fla­che ist Bestand­teil des gross­ten inner­stad­ti­schen Geschafts­kom­ple­xes, den die Fors­ter Woh­nungs­bau­ge­sell­schaft in der Stadt errich­tet hat.

Hier befin­den sich auch Arzt- und Anwalts­pra­xen, die Kreis­bu­ros von SPD und CDU.

Dane­ben befin­det sich eine sehr gut gehen­de Filia­le der Backe­rei Drei­ssig, eine Buch­hand­lung, eine Kos­me­ti­ke­rin und ein Dro­ge­rie­markt. Gegen­uber ist die Kreis­par­kas­se und eine Apo­the­ke. Dahin­ter, in ca. 50 Meter Ent­fer­nung, befin­det sich der stad­ti­sche Kin­der­gar­ten. Das Objekt ist nicht hoch­was­ser-/uber­flu­tungs­ge­fahr­det

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:

Der Stand­ort ist als sehr gute, inner­stad­ti­sche Fach­markt­la­ge ein­zu­stu­fen, wor­aus sich u.a. fol­gen­de Nut­zungs­mog­lich­kei­ten bie­ten:

Ein­zel­han­del - Lager — Self-Sto­rage - Bil­dungs­ein­rich­tung — Fit­ness-/Son­nen­stu­dio — Archiv - Aus­stel­lungs­fla­che - Tanz­schu­le - Flei­sche­rei - Nagel­stu­dio und vie­les mehr!!!

Beno­ti­gen Sie eine Bau­fi­nan­zie­rung? Wir sind Koope­ra­ti­ons­part­ner von

Com­merz­bank und Deut­sche Bank und ande­re Ban­ken.

*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*

IMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Kauf­preis: 349.000.- Euro (Son­der­preis)

(Wir haben Mak­ler-Auf­trag).

HINWEIS: Sie kon­nen auch das Objekt fur 3.500.- Euro + Neben­kos­ten Mie­ten!

Der Mak­ler-Ver­trag mit uns kommt durch schrift­li­che Ver­ein­ba­rung oder durch die Inan­spruch­nah­me unse­rer Mak­ler­ta­tig­keit auf der Basis des Objekt-Expo­se und sei­ner Bedin­gun­gen zustan­de.

Es gel­ten aus­schliess­lich unse­re AGB, die auf unse­rer Home­page oder in unse­rer

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Alle Anga­ben sind ohne Gewahr und basie­ren aus­schliess­lich auf Infor­ma­tio­nen, die uns von unse­rem Auf­trag­ge­ber uber­mit­telt wur­den. Fur die Rich­tig­keit, Voll­stan­dig­keit und Aktua­li­tat die­ser Anga­ben uber­neh­men wir kei­ne Gewahr. Irr­tum und Zwi­schen­ver­kauf vor­be­hal­ten.

Fur wei­te­re Fra­gen und Besich­ti­gungs­ter­mi­ne ste­hen wir Ihnen ger­ne zur Ver­fu­gung

Mit freund­li­chen Gru­ssen

AS Immo­bi­li­en Inter­na­tio­nal Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekann­te Mak­ler­bu­ro.

PS: Ger­ne suchen wir fur Sie ihre Wunschim­mo­bi­lie auch in ande­ren Lan­dern.

Bei Inter­es­se set­zen Sie sich bit­te mit uns in Ver­bin­dung

AS Immo­bi­li­en Inter­na­tio­nal Kilic Home­page: www.as-makler.de

Impres­sum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

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Immobilienart:

Einzelhandel

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Angebotsart:

Zu Verkaufen

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Land:

Deutschland

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Stadt:

Forst

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Postleitzahl:

03149

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Umgebung:

Forst

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Objektgrosse:

930 m2

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Objekt-Nr.:

ForstLaden

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Gesamtflache:

930 m2

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Ladenflache:

760 m2
Finished sq. ft.
930 sq m
Additional information
IMLIX ID
1003260
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