Situé à Épinay-sur-Orge (91360), cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement.
Listing details
Property for
Sale
Location
Country
France
State/Region/Province
Île-de-France
City
Épinay-sur-Orge
ZIP code
91360
Posted
Jul 24, 2025
Description
La ville, proche des transports en commun tels que les bus, propose un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. <br /><br />Cet immeuble de 348 m² sur un terrain de même superficie se compose de deux boutiques au rez-de-chaussée, l'une ayant abrité un restaurant marocain et l'autre un traiteur libanais. <br />Deux appartements indépendants d'environ 47 m² chacun occupent le premier étage, accessibles par des entrées distinctes depuis les boutiques. Les espaces nécessitant une rénovation intégrale, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les visionnaires de projets de réhabilitation cherchant à façonner un ensemble immobilier sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 352 450 € Honoraires charge acquéreur : 18 550 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
