A la recherche d'un espace pour booster votre activité ou stocker matériels, marchandises ?<br /><br />Découvrez cette cellule d'environ 100m2, idéalement conçue pour s'adapter à vos besoins professionnels ou privés.<br /><br />Elle est située sur la commune de LEXY (54720) avec un accès direct de la RN 18.<br /><br />Les points clés :<br /><br />La surface est d'environ 100 m2.<br />La cellule est livrée brute, offrant une page blanche pour un aménagement sur-mesure.<br />Potentiel supplémentaire : possibilité de créer une mezzanine pour créer de la surface complémentaire ou un bureau.<br />La cellule est vendue avec deux places de parking à usage privatif<br />Disponibilité décembre 2026<br /><br />Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur , profitez d'un outil de travail modulable et évolutif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € HT + 22 500 € TVA, soit 135 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 166,67 € HT + 20 833,33 € TVA, soit 125 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
