Maison entièrement rénovée à Adriers – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif<br /><br />Située sur la commune de Adriers, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 38 m², jamais habitée depuis les travaux.<br /><br />Elle se compose de :<br /><br />Une pièce de vie avec salon et cuisine d'environ 15 m²<br /><br />Une salle d'eau avec WC (3,5 m²)<br /><br />Une chambre cosy sous combles d'environ 10 m²<br /><br />Prestations récentes et de qualité<br /><br />Toiture révisée<br /><br />Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures<br /><br />Pompe à chaleur<br /><br />Électricité neuve avec attestation Consuel<br /><br />Raccordement au tout-à-l'égout<br /><br />Un puits sur la propriété, alimenté toute l'année, complète l'ensemble.<br /><br />Extérieurs et potentiel<br /><br />Vous profiterez d'un beau terrain constructible de 781 m², dont environ 300 m² ont déjà été terrassés.<br /><br />Le jardin est agréablement aménagé avec des plantes médicinales et plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre naturel et agréable.<br /><br />Un garage attenant de 48 m² offre un fort potentiel : possibilité de changement de destination pour créer une habitation supplémentaire .<br /><br />En complément, une seconde parcelle non attenante de 1 998 m² située à environ 2 km vient enrichir ce bien.<br /><br />Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
