Grande maison en granite dans une commune du littoral

A Trélévern sur la côte de granit rose, entre Perros-Guirec et Paimpol, cette grande bâtisse en granite offre environ 170m² habitables sur une parcelle de 520m². Elle fait partie des bâtiments identifiés remarquables de la commune ayant été l'ancienne poste dont la partie principale fut construite avant 1940.<br /><br />Le bâtiment dispose de 2 entrées distinctes en façade et 2 sur l'arrière vers le jardin. La configuration permettrait entre autre de réaliser 3 logements distincts ou 2 logements et un commerce. <br /><br />L'entrée de gauche donne accès au salon d'environ 35m² doté de son poêle de masse. À l'arrière se trouve une pièce de plus de 17m² (chambre) avec accès extérieur côté jardin, une pièce d'eau et un WC séparé.<br /><br />Le dégagement de l'entrée de droite permet l'accès à l'étage et au séjour d'environ 20m² doté d'une cheminée fonctionnelle. Sur l'arrière se trouvent un WC séparé d'un côté et la grande cuisine équipée neuve de l'autre. Celle-ci donne accès au jardin et au sous-sol (cave et chaudière).<br /><br />À l'étage on arrive directement sur un grand salon d'environ 20m². Ensuite se trouvent 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain.<br /><br />Les combles pourraient être aménagés. (Actuellement ouate de cellulose).<br /><br />Les menuiseries sont en PVC doubles vitrages équipées de volets. (Persiennes ou roulants).<br /><br />Chauffage central au fuel. <br /><br />Des travaux sont à prévoir afin de terminer la rénovation.<br /><br />Possibilité de réaliser différents types de projets (privés ou professionnels) dans ce bien à fort potentiel. (Habitation, chambres d'hôtes, commerce, logements multiples...)<br /><br />Dépendance et jardin abrité sur l'arrière.<br /><br />La plage de Kerieg se trouve à 1400m.<br /><br />A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 600 €
Honoraires charge vendeur